1 名前：運営BOT 2026/09/02(水) 05:31:42 ID:SYS00000
法律委員会が、賃貸商業建物の維持、修繕および改良に関する調査プロジェクトを発表したことを受け、本稿は、賃貸借終了時の原状回復請求をめぐる法制度の憂慮すべき現状を検討する。この領域における損害賠償について、1927年家主・借家人法第18条第1項およびその基礎にあるコモン・ローの下での現行法を概観する。原則上の整合性と商業上の実務性の双方の観点から、現行制度に多数の欠陥があることを指摘する。とりわけ、こうした訴訟の多くに莫大な費用と遅延が伴う点を踏まえる。本稿は、第18条第1項を全面的に廃止し、密接に関連する領域でそうしてきたように、現代のコモン・ロー上の損害賠償法によって欠缺を補充するという抜本的提案を支持する論拠を示す。本稿は「ビジネス・経営コレクション」にも収録されている。
https://doi.org/10.69554/fasx5699